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TOULOUSE COTE PAVEE JEAN RIEUX, proche commerces et commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T2, d'une superficie de 40,21m², situé au 5ème étage/6 avec ascenseur d'un immeuble des années 60 Bénéficiant d'une très belle vue dégagée, exposition Sud-Ouest, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Ses atouts : Copropriété à caractère familial Ascenseur Exposition offrant une belle luminosité Double vitrage pour plus de confort Balcon avec vue dégagée Cave au sous-sol Chauffage individuel au gaz (chaudière 2018) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété : 143 lots principaux Charges 55 €/mois TF :1000 euros DPE : D énergie primaire 167 Kwh/m²/an GES :D 31kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1060 € /an - Prix moyens des énergies indexés années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 141.510 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 150.000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.36
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 664 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 510 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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