Partager sur
CASTELMAUROU, à seulement 16 km au nord de Toulouse, venez découvrir cette maison familiale de type T7 d’une superficie habitable de 231 m², Année 1972, implantée sur un terrain arboré de 1859 m², véritable écrin de verdure. Ce bien vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse dessert un grand séjour avec cheminée de 36 m², ouvrant sur une agréable terrasse au sud, une salle à manger, une cuisine, Un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain, WC À l’étage : Un espace indépendant comprend une belle pièce de 53 m² idéale pour créer d'autres chambres ou une salle de jeux, bureau ou espace détente, une chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, WC. Annexes et équipements : au sous-sol un garage spacieux de 67 m², une buanderie, un cellier et une chaufferie - Chauffage au fioul - Isolation des combles (10 ans) -Alarme - Fibre Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace. DPE : F énergie primaire 273 kwh/m²/an GES F : 7 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940 € et 6740 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 480.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3,125% - Prix honoraires inclus : 495.000 euros. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 231 m²
surface terrain 1 859 m²
Surface loi Carrez (m²) 231 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre