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Toulouse Saint-Aubin Appartement T3/Local professionnel Dans un immeuble ancien, petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 57,11 m², idéalement situé en plein cœur de Toulouse. Il est composé d’une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, deux WC. Sa distribution offre des possibilités d’aménagement différentes selon vos besoins, voire la possibilité de créer deux lots. Son emplacement : en centre-ville, proche des commerces, transports et services ; son potentiel : usage résidentiel ou professionnel (professions libérales, bureaux), aménagement, sa configuration : appartement traversant, double accès, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle constituent des atouts indéniables. Prévoir une rénovation pour valoriser le potentiel de cet espace unique, à personnaliser selon votre projet de vie ou professionnel. Bien soumis au régime de la copropriété : 7 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 87 €/mois. Montant taxe foncière 2024 :1143 €. DPE : E: énergie primaire 240 kwh/m²/an GES E 52kg CO²/m²/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 € et 1770 € /an - Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.géorisques.gouv.fr Prix net vendeur : 255.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5.9 % TTC - Prix honoraires inclus 270.000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 57,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 2
Quote Part annuelle des charges 1 043 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 1 143 €
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