Partager sur
TOULOUSE ROSERAIE, à moins de 5 mn à pied du Métro, dans un écrin de verdure, véritable havre de paix, venez découvrir cette authentique maison de ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cheminée de 35 m², une belle cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC, au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, Climatisation et alarme. À l’extérieur, vous découvrirez un environnement préservé avec un vaste jardin verdoyant, une belle piscine et une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir, un studio indépendant, avec sa chambre et sa salle d'eau et un grand garage. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux la rendent particulièrement agréable et facile à vivre au quotidien. DPE : D énergie primaire 195 kwh/m²/an GES B : 6 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an (maison + studio). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 721.150 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 750.000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 721 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 903 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre