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TOULOUSE quartier l'Hers -Dans résidence sécurisée, rue Claudius Rougenet 31500 Toulouse Maison T3 de 53,20 m² habitables (loi carrez) Duplex, refaite à NEUF avec jardin de 25 m² exposition Sud-Ouest et un emplacement de parking au calme. L’habitation est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, et à l’étage, dégagement, 2 chambres, wc, salle-d ’eau. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant. Travaux de remise à neuf : les peintures murs, plafonds, portes, la totalité des sols (parquet et carrelage), salle-d ‘eau,le wc, la cuisine équipée avec électroménager réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle plaque, hotte aspirante, placard chambres, convecteurs électriques à fluide. DPE : D: énergie primaire 219 kwh/m²/an GES B 6 kg CO²/m²/an . Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1 050 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété : 74 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 108 €/mois soit 1296 €/an. Montant taxe foncière 2024 :1130 €. Quartiers voisins, Côte-Pavée, la Terrasse, Jean Chaubet, côté Balma et Quint-Fonsegrives. Bus, commodités, commerces à proximité. Délégation de mandat - Prix : 214 000 € Honoraires agence inclus de 14.000 € charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 53,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1996
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Lot n° 2007
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 1 296 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €
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