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TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, à proximité immédiate de la future station de métro Fondeyre (ligne C), dans un ensemble sécurisé en copropriété avec piscine, agréable villa année 2004, de type T5, d'une superficie de 98,64 m², avec un jardin arboré et une terrasse de 14 m², au calme, Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue une pièce à vivre de 25m², ouvrant sur un jardin intime, une cuisine de 9,30 m², une buanderie et un WC, un dégagement dessert une chambre 10,72 m², A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains, WC et dégagement. Parking Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie de qualité. Exposition : Nord-Ouest (rue) et Sud Est (jardin) Chauffage ind. Au gaz – chaudière mixte année 2018 Bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots principaux – Pas de procédure – Charges annuelles 1510 euros DPE :C énergie primaire 85 kwh/m²/an GES C: 13 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1270 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 336.500 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 353.325 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,64 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 510 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 592 €
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