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TOULOUSE MONTAUDRAN, dans une résidence sécurisée, proche commerces et commodités, au 1er étage de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 5, d'une superficie de 99,59 m², et comprenant : une entrée avec placards qui dessert un séjour ouvrant sur un beau balcon de 6 m², un bureau, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC/buanderie. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Chauffage collectif au sol - climatisation (séjour) Menuiseries double vitrage- Exposition Sud/Ouest Bien soumis au régime de la copropriété : 159 lots principaux répartis sur 6 bâtiments Charges 173 €/mois (eau et chauffage inclus) Tous commerces de quartier - Stade - Ecoles maternelle et élémentaire Bus L8-23 - L9 - Future ligne de métro C Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 DPE : D énergie primaire 248 kwh/m²/an GES : B 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 € et 2120€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 275.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 3.63% TTC - Prix honoraires inclus 285.000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 99,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,59 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 159
Quote Part annuelle des charges 2 073 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 1 646 €
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