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TOULOUSE OZENNE dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, proche des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 duplex, développant une superficie Loi Carrez de 75,35 m2 (83 m² au sol) Situé au 3ème étage et dernier étage de l’immeuble, cet appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'une belle entrée, d'un espace à vivre de 27 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC et en duplex, une chambre avec son coin bureau et une salle d'eau, nombreux rangements. Chauffage individuel électrique - Climatisation - Menuiseries double vitrage Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots principaux- charges 155 €/mois (eau comprise) DPE : D énergie primaire 190 kWh/m²/an GES : B 6 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1260 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 450.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 472.500 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 75,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Quartier Ozenne
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 867 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 219 €
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